Herramientas de Gestión De Herencias y Posesiones Efectivas
El curso de herencia y trámite de posesión efectiva está dirigido a personas que deseen prestar el servicio de posesiones efectivas, profesionales que necesiten tramitar posesiones efectivas como parte de sus servicios relacionados agentes inmobiliarios, corredores de propiedades, herederos de propiedades o cualquiera que necesite entender el proceso de herencia y realizar posesiones efectivas.
¿Cuánto se pude cobrar por una posesión efectiva?
En líneas generales, una posesión efectiva cuesta un promedio de 3UF en el mercado, esto indistintamente que algunos profesionales lo incluyan como un valor agregado a su servicio principal.
Diseño del Plan Formativo
- Modalidad: e-learning síncrono (Clases en línea vía ZOOM©) y plataforma de aprendizaje mediante aula virtual.
- Duración: 30 horas Académicas distribuidas en 15 sesiones.
Requisitos.
- Ser Mayor de 18 años, matriculación con cédula de identidad o pasaporte.
- Conocimientos Basicos de Computación.
- Contar con PC o Celular (SmarthPhone o Iphone).
- Conexion a Internet y Tener cuenta de ZOOM©.
CONTENIDO PROGRAMATICO
ETAPAS, TRÁMITES E INSTITUCIONES INVOLUCRADAS EN LA POSESIÓN EFECTIVA INTESTADA.
• Registro de Registro Civil e Identificación.
• Servicio de Impuestos Internos.
• Cálculo impuesto a la herencia.
• Conservador de Bienes Raíces.
HERENCIA Y DE LA SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE.
• Tipos de sucesión por causa de muerte (testada,intestada y mixta)
• Sucesión a título universal o singular.
• Derechos y obligaciones intransmisibles (aquellos que se extinguen con la muerte de una persona)
• Momentos en la sucesión por causa de muerte.
• Muerte, apertura y delación de la sucesión.
• Aceptación y repudiación de la herencia.
INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA EL LLENADO DEL FORMULARIO DE POSESIÓN EFECTIVA
• Clasificación de las cosas o bienes.
• Activos y pasivos.
• Beneficio de inventario.
• Datos para completar la individualización del causante, solicitante y herederos.
• Datos para completar el inventario de bienes del causante.
• Bienes raíces.
CONTENIDOS
• Bienes muebles.
• Vehículos motorizados.
LA PARTICIÓN.
• Cuándo procede.
• Efectos.
• Desventajas.
LÍMITES QUE EXISTEN PARA OTORGAR TESTAMENTO EN CHILE.
• Asignaciones forzosas.
• Los alimentos que se deben a ciertas personas.
• Las legítimas.
• Las mejoras.
ORDEN SUCESORIO EN CHILE
• Características.
• Cómo concurren o se distribuye la herencia en cada orden.
PASO A PASO DEL LLENADO DEL FORMULARIO DE POSESIÓN EFECTIVA.
• Datos del causante.
• Datos del solicitante.
• Datos representante o cesionario.
• Datos de los herederos.
• Beneficio de inventario.
• Activos.
• Bienes raíces.
• Bienes muebles (vehículos y menaje).
• Otros activos.
• Pasivos (deudas).
• Masa hereditaria.
SUCESIÓN INTESTADA (DERECHO DE REPRESENTACIÓN Y TRANSMISIÓN.
• Casos en que existe la sucesión intestada.
• Derecho de representación.
• Derecho de transmisión.
SUCESIÓN TESTADA, TESTAMENTO, CARACTERÍSTICAS Y CLASIFICACIÓN.
• Testamento.
• Características del testamento.
• Clasificación o tipos de testamentos que se pueden otorgar en Chile.
• Testamento solemne (abierto o cerrado).
• Testamento menos solemne o privilegiado.
• Formas de hacer un testamento.
REGULARIZACIÓN POR BIENES NACIONALES ANTECEDENTES.
• ¿En que consiste?
• Objetivo
• ¿A quien esta dirigido?
REQUISITOS PARA INICIAR EL PROCESO.
• Requisitos.
¿Cómo se acredita la posesión material?
PROCEDIMIENTO.
Documentos que deben presentarse junto con la solicitud.
• Objeto del procedimiento.
• Etapas del proceso.
COSTO DEL TRÁMITE
• Regla General.
¿DONDE SE PRESENTA LA SOLICITUD?
TIEMPO QUE DEMORA LA TRAMITACIÓN DE LA SOLICITUD
PROPIEDADES Y PERSONAS QUE NO PUEDEN REGULARIZAR POR MEDIO DEL DECRETO LEY 2.695
• Propiedades exentas del DL 2.695
• Personas que no pueden solicitar el procedimiento del DL 2.695
• Casos en los cuales no se podrá regularizar por medio del DL 2.695
